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在北京买房最忌讳的是以下几点：
1. 投机心态：市场的波动性较大，如果只是冲着投资目的而盲目购房，可能会因市场变化导致房产价值大幅下跌，造成投资损失。
2. 不了解政策：北京的房产市场受到政府政策的影响较大，不了解相关政策可能导致购房计划失败。购房者应及时关注政策的调整和变化。
3. 购买过度负担：北京的房价相对较高，如果购买过度负担的房产，可能会导致经济困难或者负债累累，对生活和家庭造成压力。
4. 未来规划不明确：购买房产应该考虑未来个人和家庭的发展规划，比如工作地点、子女教育等因素，不能只看眼前的需求。
5. 忽略房屋质量和产权问题：购房者应该注重房屋的质量和产权问题，以免遇到后续的维权问题造成纠纷和损失。
综上所述，购房者在北京买房时需谨慎考虑以上因素，避免犯下重要错误。
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