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1. 缺乏配套设施和服务：社区商铺如果缺乏基本的配套设施和服务，如停车场、公共厕所、消防设施等，会给顾客带来不便，影响顾客的购物体验。
2. 产品质量不过关：社区商铺要竞争成功，必须保证销售的产品质量过关。如果商铺售卖的产品质量不好，不符合顾客的期望，会丧失顾客的信任和忠诚度，对商铺的形象和业绩产生负面影响。
3. 服务不到位：社区商铺最忌讳的是服务不到位。如果商铺的员工态度不好、服务不周到，不愿意提供帮助和解决顾客问题，会使顾客感到不满意，导致顾客流失和口碑下降。良好的服务是社区商铺吸引和保留顾客的重要因素。
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