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1、要鉴别防水材料的物理性能的好坏。例如：施工和易性、抗拉伸能力、耐高温耐低温的能力、不透水性能、耐老化性、柔性等指标如何。如果这些防水的特性都较好，并且施工方法简便，那么可以判定为较好的防水材料。
2、如果选择高分子防水布这种卷材类的防水，可以观察其是否平整、有无气泡、有没有麻坑、看有没有漏白茬能看出是否被浸透均匀、厚度是否均匀、覆面是否粘结牢固、以及断面的油质光亮度，这些因素大致会反映出卷材类防水的质量如何。
3、如果选择的是防水浆料，可以观察颜色是否纯正，可以取样片，放进加有清水的杯中浸泡，观察几天，看水是否变混浊，有无溶胀现象，有无乳液析出，再取出样片，拉伸时是否变糟变软。如果出现上述现象，说明这样的防水材料不利于长期处于水泡的环境，不能保证防水质量。因为卫生间地面的防水就是需要长期处于泡水的状态，使用这样的防水材料是非常不利的，不能保证防水质量。除此之外，还要选择正规正规厂家生产的防水材料。
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