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1、优点:相对于侧门户型，中档户型面积会小一些，特别是对于一些经济条件不好的购房者。当然，同一楼层的户型中，中户的价格应该低于两侧户型。虽然中户视野有限，但冬季保温效果比边户好。
2、缺点:中间户型在采光、通风、景观等方面都不如边户。另外，由于中间户型紧邻电梯井，噪音可能受影响更大。而且开发商在设计建造房屋时，规划的中间户往往处于被动状态，很有可能是户型结构不合理。同时，中间户型南北不通透，因为它开门基本都是面对着电梯，这一点在高层建筑中是不可避免的。
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