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该教程适用
产品型号：iPhone 13&&HUAWEI p50
系统版本：iOS 15.6&&Harmony OS 2.0
前述：
工具：
型号：iPhone 13&&HUAWEI p50
系统：iOS 15.6&&Harmony OS 2.0
软件：
功能和快捷键：
操作步骤/方法
1定金不能退，订金能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。法律规定当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这就是我们通常说的定金罚则。3订金与定金仅一字之差，在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上仅作为一种预付款的性质。是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款，不履行也只能如数返还。我国规定当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。由此可见，当事人在合同中写明订金而没有约定定金性质的，则不能适用定金罚则。因此，购房者签字时一定要认真仔细不要写错，否则到时后悔不迭。END
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