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IRR（Internal Rate of Return，内部收益率）是一种评估投资项目的财务指标，用于计算投资项目的收益率。它是使投资项目的净现值等于零的折现率。
要计算IRR，可以按照以下步骤进行：
1. 将投资项目的现金流量按照时间顺序列出。现金流量一般包括投资的初始成本和未来的现金流入。
2. 假设IRR为r，将现金流量按照IRR进行折现计算，将所有现金流量的现值相加，得到折现值的总和。
3. 调整IRR的值，直到折现值的总和等于零。可以使用试错法或者使用求根方法进行调整。
4. 找到使折现值总和等于零的IRR值，即为项目的内部收益率。
需要注意的是，IRR的计算可能存在多个解，即项目可能存在多个内部收益率。此外，IRR只适用于现金流量的正负交替的情况，对于存在多次投资和多次回收现金流的复杂情况，IRR的计算可能会有一定的局限性。
通过IRR的计算，可以评估投资项目的收益率，辅助决策者进行投资决策。如果IRR大于投资的成本或者期望回报率，则项目被认为是有吸引力的；反之，如果IRR低于投资的成本或者期望回报率，则项目可能是不具备吸引力的。
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